апарт-отель в Курортном районе СПб

апарт-отель Crystal

Апарт-отель для загородной жизни в Санкт-Петербурге и пригородах пока можно найти исключительно в Курортной районе СПб. Так уж сложилось, что развитие этого направления в строительстве жилья в РФ ориентировано на людей с высоким уровнем дохода. А поскольку апарт-отель подразумевает жизнь без постоянной регистрации в купленном объекте недвижимости (квартира в загородном комплексе), то и приобрести подобную «лишнюю» жилплощадь могут только состоятельные люди. Подробнее о прописке и условиях жизни в апарт-отеле можно прочитать здесь. В этой статье будет рассмотрена перспектива строительства апарт-отелей в ближайших пригородах Санкт-Петербурге для людей, интересующихся жизнью на природе, а работой в городе.

Апарт-отели в пригородах Санкт-Петербурга: перспективы

Курортный район Санкт-Петербурга стал местом развития недвижимости элитного уровня еще задолго до развития российского рынка недвижимости. Последующее развитие домостроения только усилило эту тенденцию. Условия района подходят идеально: в достаточной близости от Большого города, в окружении нетронутых лесов и на берегу Финского залива с отличными пляжами (пляж возле санатория «Дюны» и т.д.).

В 2009 году в поселке Репино был построен малоэтажный комплекс Repino Village (СК «Honka»), затем был открыт апарт-отель Crystal (Apriori Development Group), а в 2013 году ввели в эксплуатацию аппарт-отель Landskrona House клубного типа. По сообщениям СМИ, в ближайшие годы ожидается выход на рынок еще несколько подобных объектов.

Эксперты говорят о дальнейшем развитии строительства апарт-отелей преимущественно в классе элитной недвижимости и о том, что строиться будет не только Курортный район. Перспективными называются Всеволожский и Выборгский районы Ленинградской области. И наибольший интерес вызывают места в рекреационных и водоохранных зонах. То есть там, где жилье строить нельзя, а другие строительные работы имеют ограничения.

Но именно условия апарт-отеля и позволяют строить дома в подобных местах: ведь эти комплексы не считаются жилыми. Поэтому девелоперы выбирают места для строительства малоэтажных элитных комплексов-гостиниц с учетом красоты и видовых характеристик. Затем застраивают их малоэтажными зданиями класса премиум и выводят на рынок. Поэтому квартира в апарт-отеле по умолчанию не может быть ниже уровня бизнес-класса. Минимальная ценовая планка для того, чтобы купить квартиру в аппарт-отеле СПб начинается от 10 млн. рублей. При этом объект бывает площадью от 70-80 квадратов.

Что следует учесть при выборе аппарт-отеля в пригороде СПб

Как и в любом сегменте строительства, застройщики иногда не отличаются добросовестностью даже в элитном сегменте. Именно это и следует учесть при покупке квартиры в апартаментах.

В 2012 году девелопер «Антарес-Стройинвест» запустил проект апарт-отеля «Комаровский берег» на Приморском шоссе. При этом упустив из виду, что разрешение на строительство было получено только для многопрофильного медицинско-оздоровительного центра. В результате стройку заморозили, дело было передано в суд, а покупатели, успевшие купить в «Комаровском береге» квартиры до сих пор возвращают свои деньги.

При рассмотрении перспективы строительства новых апарт-отелей эксперты полагают, что места будут выбираться в зонах с наиболее комфортными условиями для отдыха: на берегу залива или озера, в окружении лесов и с хорошей транспортной доступностью. А подобный набор условий, после открытия ЗСД, будет у многих заповедных уголков Ленинградской области. Но будут ли соблюдаться условия охраны заповедников – это вопрос.

Буду благодарна, если нажмете на кнопочки:)))
Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО

Related posts:

Leave a reply

required