Загородный дом из оцилиндрованного бревна у водоема Если загородный дом находится на земле, которая взята вами (или управляющей компанией коттеджного поселка) в аренду, то будущее дома всегда находится в неясной перспективе: то ли он будет стоять здесь долгие годы, то ли собственник земельного участка попросит вас «освободить» занимаемую территорию. Так как планы у него поменялись.

Нет ничего удивительного, что владельцы дачных и коттеджных строений стараются изменить статус земельного участка и перевести его в собственность. Приводим краткую инструкцию, что необходимо сделать в первую очередь.

Для начала необходимо появиться в местном муниципалитете или в местной администрации и проверить генеральный план развития территории – что именно предполагается строить на месте, где стоит ваш загородный дом. Если на этом месте не предвидятся изменений, то можно вплотную приступить к оформлению земельного участка в собственность.

При обращении с заявлением о переводе земельного участка в собственность у вас на руках должны быть следующие документы:

  • Кадастровый паспорт участка с присвоенным номером и необходимыми характеристиками (размеры, описание и т.д.).
  • Ваш паспорт и его ксерокопия.
  • Договор аренды земельного участка.
  • Все квитанции оплаты аренды.
  • Решение местной администрации о возможности перевода участка в собственность.

Кроме того, если вы проводите операцию перевода земельного участка из аренды в собственность не первый раз, то необходима квитанция об оплаченной госпошлине за регистрацию участка. Если же вы проходите все круги приватизации в первый раз, то госпошлина не взимается. Размеры госпошлины от 500 до 1500 рублей.
Само оформление обойдется в размере от 10 до 15 тысяч рублей. Сюда входит вызов комиссии на участок, оформление кадастрового паспорта и другие необходимые процедуры. Все это можно доверить специализированным фирмам, но их услуги обходятся дорого. Если же вы занятой человек и согласны оплатить дополнительные расходы на специалистов в пределах еще 10-15 тысяч, то можно привлечь и профессионалов из подобных компаний. Но только действительно профессионалов:)

Буду благодарна, если нажмете на кнопочки:)))
Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО

Related posts:

Leave a reply

required