коттедж без инфраструктуры в поселке.

Загородный дом имеет массу преимуществ перед городской квартирой. Но сегодня предлагаем поговорить о неудобствах жизни за городом. А именно: куда отправлять детей учиться, где покупать продукты и товары первой необходимости и где лечиться в случае болезни. Если говорить коротко, то насколько сложно найти коттеджный поселок с развитой инфраструктурой.

Инфраструктура в коттеджных поселках

Жители коттеджного поселка могут рассчитывать на школу, детский сад и больницу, если количество обитаемых коттеджей приближается к тысячи. Именно обитаемых – в которых живут семьи с детьми и когда потребность в минимальной инфраструктуре становится острой. С детским садом как-то полегче: обычно он появляется в первую очередь или сразу же с заселением 5-10 семей с детьми. Если нет от застройщика, то образуется частный детский сад.

А вот со школой и медицинскими услугами все намного сложнее. Как правило, детей возят в большой город в школу – сельское общеобразовательное учреждение обычно не выдерживает сравнение с городскими школами. То же самое касается и медицинских услуг. В расположенных рядом с новыми поселками деревнях максимум, что можно найти – это фельдшерский пункт. Если ездить для

Поэтому обычный порядок обустройства коттеджных поселков позволяет появляться салонам красоты, медицинскому пункту и детскому саду только через 3-4 года после запуска коттеджного поселка в продажу. Раньше просто экономически невыгодно. И только когда количество коттеджей приближается к тысячи на территории поселка могут появиться больница и школа. Все просто – в этом случае застройщик коттеджного поселка может получить помощь от местной администрации при строительстве «социалки».

Инфраструктура и класс поселка

Уровень развития социальной структуры в первую очередь зависит от класса коттеджного поселка и подразделяется примерно в следующем порядке:

  • Эконом класс: детская площадка + зона отдыха для взрослых (беседка для барбекю).
  • Комфорт класс: искусственный водоем + детская площадка + зона отдыха + игровая спортивная площадка
  • Бизнес класс: пакет комфорт-класса + магазин товаров первой необходимости.
  • Элитные поселки не ограничивают свои потребности: спортивный центр, детский сад, бассейн, SPA-салон, ресторан и другие возможности для комфортного отдыха.

Справедливости ради надо сказать, что наступающие кризисные времена сократили список предлагаемой инфраструктуры  и удобств в каждом сегменте. Теперь эконом-класс обходится одной детской площадкой, комфорт и бизнес-класс – детской и спортивно-игровой площадками. Элитные загородные объединения стали обходиться спортивным центром с бассейном. Конечно, все огорожено и под круглосуточной охраной.

В заключении остается добавить, что рассчитывать на улучшение ситуации в ближайшие годы вряд ли стоит: рынок загородной недвижимости еще только развивается, а грамотно сформированная инфраструктура появляется в уже обжитых коттеджных объединениях. А это как минимум 5-10 лет со дня старта продаж. Поэтому при выборе загородного дома под Питером выбирайте населенный пункт в пределах получаса езды до КАД. Так как ездить за благами цивилизации все равно придется в Большой город. Удачи.

Буду благодарна, если нажмете на кнопочки:)))
Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО

Related posts:

Leave a reply

required