Южный берег Финского залива не часто появляется в листингах рынка недвижимости. Совсем другое дело – Курортный и Приморский районы СПб. Берега давно облюбованы, а недвижимость в основном дорогая. Так уж сложилось. Но купить дом с участком на берегу Финского залива и при этом недорого в Ленинградской области все же можно. Просто нужно обратить свое внимание на южное побережье.
Почему на юге дом с участком?
Этому есть простое объяснение. В городе Сосновый Бор находится Ленинградская АЭС-2 (атомная электростанция). Собственно и сам город является спутником станции. Ввели ее в эксплуатацию в 1973 году и она по сей день является действующей. С 2007 года на АЭС-2 постепенно вводятся замещающие мощности, то есть станция обновляется и модернизируется. Но для блога «Дом под Питером» наличие в Сосновом Бору режимного предприятия важно только по одной причине:
До мая 2013 года проезд за КПП, расположенном на трассе Санкт-Петербург- Ручьи был закрыт. Проехать дальше в Сосновый Бор или другие населенные пункты, расположенные за КПП могли только жители этих городков и поселков или работники режимных предприятий.
Теперь же на КПП только проверяют паспорт и пропускают. Поэтому внимание застройщиков южный берег Финского залива дальше, чем поселок Лебяжье еще только начинает привлекать. Соответственно купить дом с участком недорого здесь еще можно. Но выбирать придется только из предложений на вторичном рынке, так как новостроек последних десятилетий здесь нет.
Где можно купить дом с участком недорого
Теперь же приведем краткие характеристики населенных пунктов вдоль побережья из бывшей «полузакрытой» зоны для информации. Все собрано из Интернета, так как лично посетить упоминаемые в обзоре населенные пункты возможности нет. Пока:)
Поселок Лебяжье
В поселке есть школа и детский сад, побережье предоставляет благоустроенные пляжи. Для любителей природы представляет интерес природно-исторический заказник Поляна Бианки. Сотка земли на участке ИЖС обойдется от 120 тыс. рублей. Но можно найти еще дешевле: в садоводстве от 90 до 110 тыс. рублей, ЛПХ – 75 тыс. рублей. Дома с участками продаются от 900 тыс.рублей (садоводство) до 1,6 млн. рублей (бревенчатый коттедж на ИЖС в 10 соток). Есть и более дорогие варианты, но ведь статья о том, как купить дом с участком недорого:)
Деревня Черная Лахта
Большого интереса для покупателей загородного жилья этот населенный пункт не представляет, так как местность заболочена – деревня находится в устье реки Черной, впадающей в залив. Пляжа нет, соответственно и спрос невелик. Но попытаться можно:)
Деревня Гора-Валдай
Здесь раньше находился закрытый военный городок. Теперь же просто заброшенное место. Предложений на продажу нет, так как городок, видимо, все еще находится в ведении Министерства обороны.
Деревня Шепелево
Расположена на берегу озера Горовалдайского и все участки имеют статус ИЖС. Практически идеальный вариант для покупки:) За сотку здесь просят 102-170 тыс. рублей. Такие низкие цены, видимо, говорят о неизвестности местного рынка недвижимости для покупателей. Но это очень ненадолго.
К сожалению, список неполный, так как информации очень мало. Но он будет постоянно пополняться. Так что заходите, будем рады:)
Полезные статьи
Вложить деньги в земельный участок
Коттедж под Питером на новогодние праздники: тонкости аренды
Буду благодарна, если нажмете на кнопочки:))) Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО