Строящийся коттеджный поселок

В прошлом обзоре кратко упоминалось о самых дешевых предложениях на рынке загородной недвижимости Ленинградской области. Как правило, это дома с участками в населенных пунктах, удаленных от Санкт-Петербурга более, чем на 30 км. При этом чем дальше от Большого города, тем меньше выбор и еще меньше хороших дорог.

Поэтому покупатель, твердо решивший купить загородный дом под Питером, как правило, останавливает свой выбор на загородной недвижимости в пределах 10-50 километров от городской границы и с набором «дом + земельный участок  + инженерные коммуникации».

Эксперты загородной недвижимости в Ленинградской области отмечают, что этим требованиям соответствуют многие новые предложения, появляющиеся в продаже. Видимо рынок начинает чутко реагировать на спрос. Но цены на дома под Питером имеют свойство расти с приближением к городской черте и то, что подходит по техническим условиям, оказывается «не по карману». Сравните средние цены на коттеджи в Санкт-Петербурге и Ленинградской области в следующем разделе. Возможно, это поможет не терять время при поиске подходящего именно вам загородного дома.

Небольшой обзор цен на дома в Ленинградской области

За первое полугодие 2014 года предложения по средней цене для загородного дома представляют собой большой разброс по всей области (источник – bsn.ru):

Наиболее дорогие объекты предлагаются в элитном Курортном и соседнем с ним Приморском районах Санкт-Петербурга. Средняя цена загородного дома класса комфорт и бизнес уровня – 34  и 25 млн. рублей соответственно.

Чуть ниже стоимость загородных особняков во Всеволожском районе Ленинградской области – от 11 млн. рублей.

Более привлекательные цены демонстрируют Ломоносовский, Выборгский и Приозерский районы Ленинградской области. Купить удобный и просторный особняк с участком здесь можно от 7 млн. рублей.

Удаленные районы радуют средней ценой от 1,4 до 2 млн. рублей. Но это Лодейнопольский, Кингисеппский и Волосовский районы, до которых сложно добраться от Санкт-Петербурга. И еще сложнее в них с инфраструктурой. Как правило, в отдаленных поселках весьма трудно с медицинской помощью и торговыми точками.

Как видно, разброс цен весьма ощутимый.  При этом уровень комфорта для жизни уменьшается с удалением от Санкт-Петербурга. Поэтому стоит ли экономить при покупке загородного жилья, покупая домик в глухом лесу – решать вам. Удачи.

Буду благодарна, если нажмете на кнопочки:)))
Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО

Related posts:

Leave a reply

required