надпись ПРОГРАММА ДЕШЕВОГО ЖИЛЬЯ В ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ

Правительство Ленинградской области запустило две программы дешевого жилья для обеспечения жилой площадью малообеспеченных слоев населения. С одной из них можно ознакомиться в статье «Дешевая аренда в ЛО». В этой статье предлагаю добытую на просторах Интернета информацию о возможности купить дешевое жилье в Ленинградской области по программе «Жилье для российской семьи» в подразделе для ЛО: постановления правительства региона, условия для участия, как будет строиться и другие полезные сведения.

Как будет строиться дешевое жилье в ЛО

Как уже упоминалось, строительство дешевого жилья в Ленинградской области является частью общероссийской и проводимой на государственном уровне программы «Жилье для российской семьи». В рамках принимаемых мер предусматривается строительство домов эконом класса.

Но эконом класс совсем не означает, что квартиры будут раздаваться бесплатно. Условия создаются таким образом, чтобы жители региона смогли выкупить квартиры через ипотечные кредиты. А вот уже кредиты будут предоставляться через АИЖК или подотчетные агентству структуры.

Поэтому участвовать в ней могут только те семьи, совокупный доход которых позволяет выплачивать ежемесячный взнос по ипотечному кредиту для приобретения жилья эконом класса. Цена на квадратный метр в новостройках по этой программе обещает быть очень привлекательной – около 35 тыс. рублей за квадрат. Что практически не встречается на сегодняшнем рынке недвижимости. Но предположить, что подобный уровень цен возможен, позволяют условия для застройщиков:

Участвующие в программе дешевой ипотеки в ЛО застройщики должны будут отдать области около 10 тыс. квадратных метров построенного жилья. Оставшиеся квартиры будут продаваться по фиксированной ставке: 35 тыс. за «квадрат». Так как средняя цена кв.м. не ниже 50 тыс. рублей, то недостающую выгоду от продажи застройщику будут компенсировать льготы от правительства области и помощью АИЖК через выкуп инженерных коммуникаций для будущих новостроек.

Оставшиеся через пол года после введения в эксплуатацию новостройки нереализованные квартиры застройщик сможет продать уже сам и по цене, которую установит на свое усмотрение. Конечно, если жилье действительно останется невостребованным. Что вряд ли произойдет.

Остается добавить, что в программе участвуют Правительство Ленинградской области, ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию», комплекс ЖКХ РФ и министерство строительства РФ. Игроки серьезные, поэтому программа будет развиваться при любом кризисе. А любая информация по программе для ЛО будет сразу появляться здесь, на блоге «Дом под Питером». Заглядывайте:)

Буду благодарна, если нажмете на кнопочки:)))
Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО

Leave a reply

required