На блоге «Уютный дом мечты» уже писалось о постоянной регистрации в дачных массивах. Но в прошлой статье прописка на даче рассматривалась в общих чертах и основной уклон был сделан в сторону целесообразности судебных разбирательств для оформления дачного дома как жилья для постоянного места жительства. Сегодня приводим полный список документов, которые необходимо подготовить перед стартом процесса оформления в суде.
Документы для прописки на даче
Напоминаем основные требования к загородному дому, в котором оформляется постоянная регистрация:
- Это должен быть капитальный дом на капитальном фундаменте.
- Жилое строение должно быть обеспечено всеми необходимыми инженерными коммуникациями.
- Дом должен быть пригоден для круглогодичного проживания.
Таким образом это должно быть крепкое строение с подключенными газом, светом, водой и канализацией. Все это должна подтвердить независимая экспертиза, заказанная вами в суде или в другой сертифицированной организации. Но на этом требования, которым должен удовлетворять ваша загородная резиденция не ограничиваются.
Требования для получения постоянной регистрации на даче
Дополнительные требования для перевода «жилого строения» в «жилой дом», возможно изумят некоторых читателей, но они должны быть учтены при подготовке обращения в судебные инстанции (о необходимости экспертизы, подтверждающей наличие всего требуемого см. здесь).
В список дополнительных условий входит:
- Земельный участок должен быть включен в категорию «земли населенного пункта».
- Жилое строение должно иметь точный милицейский адрес.
- Подъездные дороги должны функционировать круглогодично, включая осенне-весенний и зимний периоды.
- Должна быть стационарная система отопления.
- Участок должен находиться вне зоны возможных оползней, паводковых зон и селевых потоков.
И еще несколько полезных советов для прописки на даче
Напомним, что возможность постоянной регистрации на даче стала возможна в 2008 году после выхода постановления №7-П от 14.04.08 Конституционного Суда Российской Федерации «По делу о проверке конституционности второго абзаца Ст.1 ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан». При обращении в инстанции, опирайтесь именно на это постановление как правоустанавливающий акт.
Кроме того, юристы в последнее время советуют сначала обратиться в местный регистрирующий орган (отделение УФМС). Если там будет отказано, то уже с этой резолюцией на ваше заявление следует отправляться в ближайшее отделении судебных инстанций для обжалования полученного отказа.
Полезные статьи
Купить коттедж: чек-лист для принятия быстрого решения
Как купить земельный участок в садоводстве: несколько советов
Как оформить земельный участок в собственность
Буду благодарна, если нажмете на кнопочки:))) Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО