Поселок РопшаЛомоносовский район Ленинградской области в последнее время предлагает богатый выбор коттеджных поселков. В прошлой статье был рассмотрен п. «Балтийская слобода», сегодня переместимся в Ропшинский район. Причина проста: здесь находятся несколько новых коттеджных поселков, в которых весьма привлекательные цены на загородные дома. Но для начала поселок Ропша, как муниципальный центр всей территории.

Инфраструктура и транспортная доступность в Ропшинском районе

Транспортная доступность достаточно хорошая: от КАД по Ропшинскому шоссе около 10 км. Поэтому можно воспользоваться вторым маршрутом – по Таллинскому и Красносельскому шоссе. Но расстояние при этом увеличивается вдвое и на всякий случай напоминаем про сложности выезда с Красносельского шоссе.

В самом поселке есть средняя общеобразовательная школа, детский сад и больница (филиал районной). Магазины и торговые точки небольшие, как и полагается поселковому поселению. Но рядом находится г. Красное Село, где есть достаточное количество объектов социальной инфраструктуры и крупные сетевые супермаркеты «Пятерочка», «О’Кей», «Магнит» и 7Я.

Для покупателей загородного жилья поселок не представляет большого интереса, так как домов на продажу там практически нет. Интерес представляют многочисленные садовые товарищества вокруг Ропши. В одном только дачном массиве «Новая Ропша» сосредоточено с десяток ДНП (Балтиец-3, Луч, Колтин, Михайловское, Метростроевец-1 и другие).

Но под охраной находится только дачное объединение «Синигейка». Все остальные ДНП наглядно демонстрируют запустение и небольшой уровень доходов своих жителей. Поэтому цены на участки с домами вполне приемлемые. Современные коттеджи с хорошим уровнем удобств встречаются, но довольно редко. Минимальная стоимость сотки – 60 тыс. рублей за участок с домом. Участки рядом с лесом и водоемом предлагаются по цене до 185 тыс. рублей за сотку. Средняя стоимость сотки – 80-120 тыс. рублей.

Дом с участком в РопшеК этому стоит добавить, что наделы предлагаются не менее 9 соток. Если же участок продается с домом, то наиболее распространенное предложение: дом на 6 сотках. Причем дом явно из советского садоводческого прошлого. Дом на 6 -10сотках обычно стоит в пределах до 1,3 млн. рублей. Современный коттедж на 150 квадратах – до 6,5 млн. рублей. Участки под ИЖС доходят в цене до 110-170 тыс. рублей за сотку.

Для покупателей домов с современным уровнем удобств есть и другие предложения – объединения коттеджей (коттеджные поселки), которые стали разрастаться вокруг муниципального поселка в последнее десятилетие. Это поселки «Ропшинская усадьба», «Ропшинские пруды» и другие. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы, которые будут рассмотрены в соответствующей статье.

Буду благодарна, если нажмете на кнопочки:)))
Для быстрой консультации воспользуйтесь бесплатным звонком юристу: 8 (812) 309-52-81 доб. 347 Санкт-Петербург и Ленинградская область 8 (499) 638-44-96 доб. 744 Москва и МО

Related posts:

Leave a reply

required